Het vakgebied van de taxateur is sterk in ontwikkeling. Taxatiemodellen en de modelwaarden gemaakt met deze modellen zijn de afgelopen jaren steeds belangrijker geworden. NRVT heeft destijds daarom de Vakgroep Modelmatig Waarderen (verder: Vakgroep) ingesteld met een vakgroepsbestuur. De huidige positie van de Vakgroep sluit echter niet meer aan bij de snelle ontwikkeling en het belang van modelmatige waardebepalingen binnen het taxatievak. Om die reden wijzigt per 1 januari 2025 de rol en positie van de Vakgroep binnen NRVT. Taxateurs en leden met het diploma MA/MWB kunnen zich vanaf dat moment niet meer aansluiten bij de Vakgroep voor het verkrijgen van een extra kwalificatie. De Vakgroep Modelmatig Waarderen met circa 110 vakgroepleden verdwijnt. De adviesrol die het vakgroepsbestuur heeft binnen NRVT blijft behouden om kennisopbouw rondom modelmatig waarderen ook in de toekomst te borgen.

Modelmatige waardebepaling voor alle Register-Taxateurs aan de orde

Bij het instellen van de Vakgroep leefde het idee dat enkel een selecte groep taxateurs intensiever met modelwaarden zou gaan werken. Geïnteresseerden konden zich met een diploma MA/MWB bij de Vakgroep aansluiten voor nadere verdieping in modelmatige technieken. Dit uitgangspunt sluit echter niet meer aan bij de praktijk.

“Als we kijken naar de situatie nu, dan is eigenlijk elke taxateur dagelijks met taxatiemodellen en modelwaarden van modelwaardeleveranciers bezig”, stelt Ruud Kathmann, voorzitter van de Vakgroep. Kathmann geeft hierbij als voorbeeld het grote aantal taxaties voor financieringsdoeleinden die in het kader van de validatie vergeleken worden met modelwaarden. “Maar op veel meer plaatsen zie je dat modelwaarden verweven zijn geraakt met het taxatievak”, vervolgt hij.

Per 1 januari 2025 geen inschrijving in de Vakgroep meer mogelijk

Concreet betekent de wijziging van de rol en positie van de Vakgroep binnen NRVT dat specifieke inschrijving in de Vakgroep per 1 januari 2025 wordt beëindigd. Dit is volgens Kathmann een noodzakelijke stap: "Het is belangrijk dat elke taxateur kennis en vaardigheden heeft op het terrein van modelmatige waardebepaling, en niet slechts een selecte groep taxateurs die daarvoor kiest. Dat verwacht de maatschappij ook van de beroepsgroep.”

NRVT informeert je de komende periode nader over de nieuwe koers van de Vakgroep Modelmatig Waarderen.