Uitspraak in eerste aanleg: Memo na schade door verlate opleverdatum: geen PTD, maar ook geen SOW

In eerste aanleg is de klacht gedeeltelijk gegrond verklaard. De klager en de taxateurs stellen geen van beiden hoger beroep in, maar NRVT ziet daarvoor wel aanleiding. 

Het hoger beroep door NRVT beperkt zich tot de volgende overweging van het tuchtcollege in eerste aanleg:

“Nu het tuchtcollege van oordeel is dat de memo geen PTD is, zijn de andere fundamentele beginselen niet aan de orde op het bepaalde in artikel 8 RGB na en wel het beginsel van professioneel gedrag.”

NRVT kan zich hierin niet vinden, omdat deze overweging een onjuiste (een te beperkte) uitleg geeft aan het toepassingsbereik van de fundamentele beginselen bij het verrichten van andere werkzaamheden dan een professionele taxatiedienst. Op een SOW zijn alle (zes) fundamentele beginselen van NRVT van toepassing, waarbij slechts ten aanzien van het beginsel van objectiviteit meer vrijheid geldt dan bij de PTD het geval is.

Het tuchtcollege in hoger beroep is van oordeel dat de overwegingen in de uitspraak van het tuchtcollege in eerste aanleg, die ten grondslag liggen aan de opgelegde maatregel, voor een deel niet helder zijn geformuleerd. Deze moeten als volgt worden begrepen: ‘Het memo is ten onrechte niet gekwalificeerd als SOW en daarom is de klacht tegen taxateurs 1 en 2 in zoverre gegrond. Zij hebben de fundamentele beginselen van zorgvuldigheid en transparantie geschonden (artikel 12 RGB). Het fundamentele beginsel van professioneel gedrag (artikel 8 RGB) is niet geschonden.’ Aldus begrepen heeft het tuchtcollege in eerste aanleg niet geoordeeld dat op een SOW niet de fundamentele beginselen in artikel 5 RGB van toepassing zijn, welk oordeel inderdaad onjuist zou zijn geweest.

Het tuchtcollege in hoger beroep is van oordeel dat de overwegingen in de uitspraak van het tuchtcollege in eerste aanleg waarop de opgelegde maatregel is gegrond, moeten worden begrepen zoals hiervoor weergegeven en wijst het verzoek van NRVT in hoger beroep voor het overige af.

Ook licht het tuchtcollege toe hoe de rollen in hoger beroep liggen: de taxateurs mogen zich tegen het ingestelde hoger beroep verweren. Echter, de klager, die zelf geen hoger beroep heeft ingesteld, heeft geen rol in het hoger beroep.