Onduidelijkheid over onderbouwing van marktwaarde in verhuurde staat opgehelderd

24 januari 2025
Publicaties

NRVT heeft als taak om toe te zien op de juiste toepassing van de regelgeving, ook bij de validatie van taxatierapporten. In de NRVT-nieuwsbrief van 20 januari jl. attendeerden wij je op de juiste en branchebreed afgestemde werkwijze bij taxaties van woningen die verhuurd zijn maar leeg en vrij van huur en gebruik worden verkocht en geleverd. Daarbij is opgemerkt dat wanneer de marktwaarde in verhuurde staat wel moet worden getaxeerd, deze ook onderbouwd moet worden.

Als toezichthouder op het NWWI heeft NRVT geconstateerd dat het NWWI de regels waaraan de onderbouwing van een dergelijke taxatie moet voldoen, onjuist heeft geïnterpreteerd.

In de Validatie Update van 23 januari jl. heeft het NWWI deze onduidelijkheid grotendeels opgehelderd. Wij waarderen de constructieve aanpak van deze kwestie en verwijzen je graag naar de recente Validatie Update voor verdere details.

Tot slot willen wij je – wellicht ten overvloede – nog wijzen op het volgende. Indien je als Register-Taxateur verschil van inzicht met het NWWI hebt over (i) het ter validatie aangeboden taxatierapport, (ii) de intrekking van een eerder gevalideerd rapport, of (iii) de uitvoering van de opdracht tot validatie, kun je een klacht indienen bij het NWWI. Indien de klacht niet tot een oplossing leidt, dan wel de klacht niet binnen 7 werkdagen na ontvangst van de klacht is afgehandeld, dan kan je het geschil voorleggen aan de onafhankelijke Geschillencommissie Validaties.


Terug naar overzicht