Het NWWI hanteert met ingang van 1 april 2025 andere normen ten aanzien van plaatselijke bekendheid in haar validatieproces. Hiermee wordt aangesloten bij de regelgeving van NRVT, zoals vastgelegd in de Praktijkhandreiking Wonen. De werkgebiedregeling, die al sinds 2022 niet meer door NRVT verplicht werd gesteld, vervalt nu ook voor gevalideerde rapporten.

Het NWWI past haar systemen aan om de aangepaste werkwijze vanaf 1 april 2025 te ondersteunen.

Plaatselijke bekendheid in de NRVT-regelgeving

In de regelgeving van NRVT is omtrent plaatselijke bekendheid bepaald dat een Register-Taxateur dient te beschikken over voldoende ervaring met betrekking tot de taxatie van vastgoed in de plaats en de categorie waaronder het desbetreffende vastgoedobject valt. De Register-Taxateur kan zijn plaatselijke bekendheid aantonen door in het dossier duidelijk vast te leggen hoe en op welke wijze hij de bovengenoemde ervaring heeft verkregen. Dat kan bijvoorbeeld doordat hij:

• woonachtig is in of nabij de plaats waarin het getaxeerde is gelegen en/of;
• gevestigd is in of nabij de plaats waarin het getaxeerde is gelegen en/of;
• op andere wijze zelf vergelijkbaar inzicht heeft verkregen, zoals bijvoorbeeld door data-analyse en bestudering van informatie over de plaats, locatie en objecttype van het getaxeerde, waardoor hij, als redelijk handelend en vakbekwaam Register-Taxateur, van oordeel is over voldoende plaatselijke bekendheid te beschikken en/of;
• vanwege een andere binding kan aantonen te beschikken over plaatselijke bekendheid. De Register-Taxateur licht dit toe in het Taxatierapport.