Praktijkhandreiking WOZ (per 1 januari 2025)
6.1 Taxatierapport
a. Ten behoeve van een gerechtelijke procedure of indien wenselijk stelt de Register-Taxateur WOZ een Taxatierapport op.
b. Onder Taxatierapport wordt in dit kader ook verstaan een matrix die, in combinatie met een verantwoordingsdocument, eenzelfde rol vervult.3
c. In het overzicht in Bijlage 1 van deze handreiking is aangegeven welke onderdelen ten minste worden opgenomen in het Taxatierapport.
d. De Register-Taxateur voorziet het Taxatierapport van een duidelijke onderbouwing.
e. De Register-Taxateur beoordeelt zelf het Vastgoedobject zowel intern als extern. Indien toegang tot het Vastgoedobject niet mogelijk is of de Register-Taxateur op basis van zijn professionele inschatting een interne inspectie niet noodzakelijk acht, vermeldt hij dit in het Taxatierapport. De Register-Taxateur legt zijn bevindingen en overwegingen vast in het Taxatierapport en duidt aan op welke wijze de aannemelijkheid van de gebruikte objectkenmerken is gecontroleerd.
f. De Register-Taxateur geeft in het Taxatierapport aan welke versie van het Taxatierapport het betreft. Indien er sprake is van meerdere versies, worden de volgende aspecten in het Taxatierapport vermeld:
- aantal versies;
- aangeven of er afwijkingen zijn van totaal meer dan 5%;
- toelichten waardoor deze afwijkingen zijn veroorzaakt.
[3] b. is toegevoegd m.i.v. 1 januari 2025