Praktijkhandreiking Wonen (per 1 januari 2025)
Inhoudsopgave
Download dit document
2. Plaatselijke bekendheid1
De Register-Taxateur dient te beschikken over voldoende ervaring met betrekking tot taxatie van vastgoed in de plaats en de categorie waaronder het desbetreffende vastgoedobject valt. De Register-Taxateur kan zijn plaatselijke bekendheid aantonen door in het dossier duidelijk vast te leggen hoe en op welke wijze hij de bovengenoemde ervaring heeft verkregen. Dat kan bijvoorbeeld doordat hij:
- woonachtig is in of nabij de plaats waarin de het getaxeerde is gelegen en/of;
- gevestigd is in of nabij de plaats waarin het getaxeerde is gelegen en/of;
- op andere wijze zelf vergelijkbaar inzicht heeft verkregen, zoals bijvoorbeeld door data-analyse en bestudering van informatie over de plaats, locatie en objecttype van het getaxeerde, waardoor hij, als redelijk handelend en vakbekwaam Register-Taxateur, van oordeel is over voldoende plaatselijke bekendheid te beschikken en/of;
- vanwege een andere binding kan aantonen te beschikken over plaatselijke bekendheid. De Register-Taxateur licht dit toe in het Taxatierapport.
[1] Deze bepaling is toegevoegd m.i.v. 15-september-2022 en gewijzigd m.i.v. 1 januari 2025